Otthonteremtés és lakásprogram – Új Széchenyi Terv
- épületenergetikai támogatások
- állami garancia a lakáskölcsönökkel kapcsolatban
- kamattámogatások bérlakás-építő, -kezelő cégek részére
- SZJA kedvezmények
- adómentes béren kívüli juttatások
- lakástakarékpénztári konstrukciók
- társasági adókedvezmény bérlakás-építő cégek részére
A vitairat szerint, ha a mai Magyarország lakásügyéről helyzetképet kellene adnunk, akkor címszavakban a következő tényeket sorolhatnánk fel:
- első lakás megszerzésének lehetetlensége
- építőipari anomáliák (lánctartozás, feketemunka, jogbizonytalanság)
- a lakosság jelentős része egyre nehezebben tudja megfizetni a lakhatási terheket
- sok a visszaélés a lakástámogatással kapcsolatban
- állami és uniós források alacsony szintje, aránytalan elosztása
- lakossági önerő előtakarékosság ösztönzésének hiánya
- devizahitelekkel járó kockázatok, bedőlő hitelek, kilakoltatás veszélye.
Ezen szempontok mellett azonban a legsúlyosabb probléma, hogy demográfiai mutatóink súlyosan romlanak, egyre több család esik szét a lakhatási okok miatt.
A problémák kiküszöbölésére a kormány összekapcsolná a lakástámogatásokat a gyermekvállalással, a jövedelemadózással, az energiahatékonysággal, a minőségi és legális építéssel valamint a devizahitelezés helyett a forint jelzáloghitelezést részesítené előnyben. A “lakásügyeknek” évente 375 milliárd forint költségvetési forrásra – a GDP 1,5 százalékára – lenne szüksége: ezt a szintet fokozatosan több év alatt kell elérni.
Az új lakástámogatási rendszer legfőbb alapgondolatai:
- tisztességes munka
- a közterhekhez való hozzájárulás
- a gyermekvállalás
- az előtakarékosság-elismerés
- az elvárható szolidaritás és az állami szerepvállalás
A lakásprogram fő célkitűzései:
- az újlakás-építés mennyiségét évi 40-50 ezerre kell fokozatosan emelni
- hosszú távú otthonteremtési programot kell kidolgozni
- a civilek bevonásával otthonteremtési tanácsadó testületet kell létrehozni
- az állami ellenőrzést fokozni kell a lakásépítési támogatás felhasználásában
- elő kell segíteni az öngondoskodó lakáscélú előtakarékoskodást
- elő kell készíteni egy panelprogramot és a bérlakásépítés hazai kérdéseit tisztázó projektet kell indítani.
- gyorsan, mindenki által elfogadható módon kell megoldani a deviza- és forinthitelek problémáit.
A dokumentum szerint “az adócsökkentési intézkedések optimális végrehajtásaként elképzelhető az szja-adójóváírás a lakásépítéssel kapcsolatban”. Itt leszögezik azt is, hogy az szja-kedvezmény az egyszeri lakásvételhez, építéshez kapcsolódó, de hatékonyan, több éven át igénybe vehető kedvezmény. A program mindemellett a bérlakások bérleti díjának megfizetését az adómentes béren kívüli juttatásokhoz kapcsolná.
A meglévő lakástakarék-pénztári konstrukciókat olyan termékkel egészítenék ki, amely a szülőknek lehetőséget adna, hogy a gyermekük iskolai évei alatt előtakarékossággal összegyűjtött összeget új építésű bérlakásokkal kapcsolatos bérleti jog 3-4 évre történő megváltására is fel tudják használni. A közhasznú bérlakás-építésbe invesztáló befektető pedig társasági adókezdeményben részesülne.
A vitára bocsátott program kimondja azt is, hogy csak a gazdaságilag megtérülő felújításokat célszerű támogatni, a lakástámogatásokat az építések, újlakás-vásárlások, felújítások támogatásán keresztül célszerű nyújtani és mindezek mellett szükség van az államilag ösztönzött bérlakásépítésre.
Kiemelt állami projektekként nevezi meg a vitairat:
- a bérlakás-építési programot (a következő években évi 5-10.000 bérlakás építése)
- az épületenergetikai, épületminőségi programot (ZBR-program, energetikai hatékonyság növelése)
- a városrész-rehabilitációkat,
- a lakótelepek megújítása programot.
2010, augusztus 10, kedd
Témakör: Pályázat magánszemélyeknek
Hasonló pályázatok:
- Távhővel ellátott lakóépületek lakásonkénti hőfogyasztásának szabályozása
- Klimabarát otthon pályázat – benyújtás 2011.10.30-ig
- Energiatakarékos Izzócsere Alprogram
- Pályázat energiatakarékos izzócserére
- Zöld Beruházási Program Klímabarát Otthon
Ezt a pályázatot így is keresték:
- otthonteremtés
- 2012pályázatok
- első lakáshoz jutók támogatása 2012
- új otthon teremtés
- uj otthonteremtés
- 2012pályázatok magánszemélyeknek nyilászárok csereje
- otthonteremtési program pályázat
- otthonteremtési program 2012 széchenyi terv
- otthonteremtési támogatás 2011 Széchenyi Terv
- pályázat széchenyi terv otthonteremtési program
- pályázat-2012-vasmegye-épitőipar
- pályázatírás lakáshoz
- pályázatok magánszemélyeknek a devizahitel
- otthonteremtési program új széchenyi terv
Az épületenergiai támogatások a legfontosabbak, csak olyan feltételek kellenének, hogy a nyugdijas is hozzájusson. Talán az Önkörmányzatok bevonásával is meg lehetne tenni, hogy a helyi vállalkozókat és a közelben lévő kereskedőket is érintse a végrehajtás, munkához jutás.
Az első lakáshoz jutás?
A lányom és férje negyvenkét évesek, három gyermeket nevelnek, nincs saját lakásuk,
gyermeket nevel, vagy házat vesz.
Az első lakáshoz jutásnál nem kellene kikötni a harminc évet.
Köszönöm, hogy megirhattam.
Fiatalok vagyunk 25 és 32 évesek szintet szeretnénk ráépiteni a szülök háza fölé teljesen különállót szeretnénk külön bejárattal és külön viz, villany, gáz stb.
Erre szeretünk volna hitelt és valamilyen támogatást. De nem jön össze semmi.
Fiatalok vagyunk, mindketten 30 évesek és szeretnénk egy használt családi házat venni. Önerőnk sajnos elég kevés van ( kb. 400000Ft). Milyen támogatást igényelhetnénk?
Talán ha kevesebb önerőt kellene befizetni, akkor nagyobb esélyünk lenne, de így gondolom nem sok.
35 éves vagyok, s lakást szeretnék vásárolni. 10 millió forint értékben, 25% önrésszel rendelkezem. Szeretném a segítségüket kérni abban, hogy milyen lehetőségeim vannak, ha igénybe szeretném venni a Szechenyi tervet lakásvásárlás céljából. Nagyon várom a válaszukat, köszönettel
Brecska Judit
Véleményem szerint ezekre a támogatásokra beadandó pályázatokat előbb elkészítik és beadják mint, ahogy a pályázatok kiírásra kerülnek. Itt arra célzok, hogy csak a pályázatokról a kiírás előtt jól értesült személyeknek (haveroknak) van esélye a sikerre.
A “Zöld Beruházási Rendszer” pályázat 2 hónapig tartott volna, de a második napon már le is zárták, mert érdekes annyi pályázat érkezett be, hogy elfogyott a pénz.
Feltétel volt a még meg nem kezdett építkezés, építési engedélyt kellett volna beszerezni, amihez először meg kell terveztetni a házat és azt engedélyeztetni, ezeken kívül még egy halom papírt kellett volna benyújtani és a pályázatot megírni. A tények szerint ezt 550-en el tudták végezni mondjuk 1 nap alatt és a második nap benyújtották a pályázatokat és már le is zárult pénzhiány miatt a kiírás. Ez több, mint érdekes.
Most már csak a rengeteg szélhámos, uzsorás bankhitelajánlat maradt.
Annyiért mint a bankok és olyan feltételekkel én is adnék kölcsönt. Az viszont uzsorának számítana és jól megbüntetnének érte.
Kovács János! Sajnos önnek teljesen igaza van, “drága” országunkban sajnos már minden így megy… :S
Szabolcs-Szatmár-Bereg.megyében lakom és nincs munka lehetöség,19 éves vagyok van egy élet társam ö 18 éves van egy 7.honapos kis fiunk és nincs házunk nincs munkám és nagyon nehéz a meg élhetés aki tudna ajánlani valami pájázatot vagy valami ötletet nagyon szépen meg köszöném :köszönöm hogy le irhatam!
10,5 millió ft önrésszel rendelkezük a párommal, és újépítésű fa vagy rönkházat szeretnénk építetni! Szinte minden mellette szól: energiatakarékosság, a környezetvédelem. Mindketten dolgozunk, megfontolt és felelőségteljes életet tervezünk. Gyermekeket szeretnénk, de talán egy pályázattal jobban járhatnánk, mint a szocpollal. Ha esetleg v.ki tudna ebben segíteni. Köszönöm